Oliva & Canarim - Administração de Condomínios

Dirigida por profissionais que atuam no ramo há mais de duas décadas, a Oliva & Canarim Administração de Imóveis e Condomínios S/S Ltda presta serviços nos ramos Condominial e Imobiliário.

Saiba mais sobre a Oliva & Canarim

Visita Periódica aos Condomínios

Para entregas e retiradas de documentos por profissional especialmente destacado, com todo conhecimento necessário ao perfeito exercício de tal função.

Departamento Pessoal

Especializado, sempre atualizado com todas as leis e assessoria de alto nível. Orientações ao corpo de funcionários do Condomínio e todas as precauções. Em relação aos funcionários terceirizados, análise de todos os documentos pertinentes.

Departamento Contábil

Demonstrativos financeiros elaborados com base em um programa especialmente desenvolvido para condomínios, facilitando assim todas as conferências e verificações, acabando com as constantes dúvidas, muito comum no seguimento condominial. São sempre capeados por documentos em original.


Cobrança

Emissão de boletos, emissão de cartas de cobrança que são encaminhadas através do departamento jurídico contratado (caso seja de livre interesse da Direção do condomínio os seus préstimos) agilizando o processo de recebimento de contas atrasadas. A rapidez e eficácia nas cobranças tem trazido grande êxito e equilíbrio nas rotinas condominiais e maior tranquilidade e sustentação ao Corpo Diretivo do Condomínio.

Contas à Pagar

Emissão de cheques, acompanhamento e pagamento de todas as contas, ficando somente à cargo do Síndico a sua assinatura, sendo que cada cheque emitido é acompanhado por duas cópias para controle do Síndico e posterior afixação em pasta de prestação de contas.


Administrativo

Nosso Setor Administrativo realiza todas as rotinas com rapidez e eficácia, tornando o dia a dia do condomínio cada vez mais simples e organizado. Dentre as inúmeras rotinas administrativas, destacamos:

  • Elaboração dos Editais de Convocações para as Assembleias;
  • Elaboração de Comunicados Gerais, Advertências, Multas, Notificações, tudo sempre em conformidade com a legislação, bem como em fiel obediência aos preceitos de cada Convenção Condominial e Regulamento Interno;
  • Elaboração de Previsões Orçamentais com estudos voltados para a economia x eficiência dos serviços necessários ao condomínio;
  • Rigorosa fiscalização frente às Empresas de Serviços Terceirizados (Portaria, Limpeza, etc.), com realização de conferências junto ás folhas de pagamentos e demais encargos legais (Inss, Fgts, etc.), prevenindo eventual prejuízo com demanda trabalhista, já que o condomínio sempre responde subsidiariamente;
  • Atendimento personalizado ao Corpo Diretivo e moradores, com orientações constantes sobre as rotinas condominiais, evitando conflitos.

Estes são apenas alguns de nossos serviços! Faça uma visita e tire suas dúvidas.

Sindicância Profissional

Devido a grande experiência adquirida ao longo do tempo e em atendimento as demandas existentes, possuímos um Departamento Exclusivo para Sindicância Profissional. A equipe é formada por Profissionais com experiência comprovada frente à Sindicância de condomínios. Por sermos originalmente uma empresa Administradora, nossos serviços são de extrema qualidade e eficiência, já que possuímos larga experiência administrativa, jurídica e financeira. Oferecemos aos nossos clientes uma apólice de seguro para as atividades condominiais, bem como contratos sem prazos determinados;